弘阳地产集团简介，弘阳地产债务重组最新消息

2016年，媒体曝出宏阳地产南京多处房产因房屋质量问题出现多起纠纷。目前，弘阳地产共有6只存续美元债券，现有规模18.15亿美元。其中，今年10月30日到期的美元债票面利率高达13%，远超同类企业的平均融资成本（5%左右），反映出弘阳地产目前融资困难的现状。曾几何时，鸿阳地产董事长曾焕沙表示，鸿阳走到哪里，就会以品质树立标杆，让客户物超所值。

在千亿目标的梦想破灭之际，弘阳地产为千亿目标打造的高管团队也随之解散，这给宏阳地产未来的发展蒙上了一层浓重的阴霾。公司。弘阳成立于1996年，主营业务涵盖商业运营、房地产开发、物业服务等。旗下子公司弘阳地产（）和弘阳服务（）均在香港主板上市。 2017年，弘阳地产土地储备为2006万平方米，而集团土地储备建筑面积仅约966.9万平方米。

1、弘阳地产调整组织架构

随着2020年底CEO张亮离职，何洁于今年1月辞去CEO职务。 2月，蒋大强同时辞去红阳集团总裁职务。弘阳地产千亿目标邀请的高管大部分已退出。据弘阳地产在招股书中承认，公司通常在获得土地后85天内开工建设，并在180天内开盘。 2018年，弘阳地产少数股东权益122.23亿元，同比增长近3倍，占所有者权益45%；而同期其少数股东综合收益仅为1.94亿元，同比小幅增长15%，占所有者权益的45%。 10%。

2、弘阳地产集团

2017年，弘阳地产一改稳健作风，高调宣布将从深耕长三角转向进军全国市场，到2020年成为千亿房地产企业之一。房地产公司。此外，宏阳地产还涉嫌在公开股票市场存在真实债务。如果加上真实债务对公开股市的影响，弘阳地产的真实债务水平可能远高于现有数据。 2017年，弘阳地产的股权出售额仅为407亿元，股权比例从2017年的64%下降至47%。

3、弘阳地产董事长

隶属于弘阳集团，是华东地区颇具影响力的大型装饰建材基地，经营面积120万平方米，产品品种齐全，拥有区域批发总部及批发商等3000多家商户。品牌旗舰店。弘阳服务集团（股票代码：）是香港联交所主板上市公司。具有国家一级物业管理资质，是中国物业管理协会理事单位。是宏阳集团旗下集住宅物业服务、商业物业服务、房地产服务于一体的子公司。资产管理、技术开发等。

或许是出于对公司偿债能力的担忧，弘阳地产的融资成本达到了历史最高水平。截至2020年底，弘阳地产总资产1190.45亿元，负债总额916.42亿元，资产负债率高达76.98%。回顾2017年，宏阳地产确立千亿规模计划后，公司聘请了张亮、何杰军、蒋大强等十几位知名专业人士，这些高管来自徐汇、新城、泰禾、当时的其他公司。房地产企业正在迅速扩张。